駐馬店市2020年7月份樓盤市調(diào)報告

駐馬店市2020年7月份樓盤市場信息

一、駐馬店市場

（1）土地市場

編號地塊編號行政區(qū)域土地位置面積（㎡）土地用途成交總價格（萬元）成交樓面價（元/㎡）競得者容積率出讓形式起拍價（萬元/畝）成交價（萬元/畝）

1ZMDK-2019-40經(jīng)濟開發(fā)區(qū)板橋路與青沙路交叉口東南角29574.85商住9537.83977駐馬店市富地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.3拍賣185215

（2）預售證

樓盤名稱預售證號開發(fā)商銷售樓號可售套教建筑面積批準時間

鵬宇迎賓府駐住建預字第

20200202號駐馬店鵬宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司10#19911217.072020/7/3

置地?天中第一城上河苑駐住建預字第

20200201號河南省置地房地產(chǎn)集團有限公司29#97653127.542020/7/3

春天里駐住建預字第

20200203號駐馬店建恒置業(yè)有限公司A8#171774.192020/7/3

天縱時代城駐住建預字第

20200209號河南天縱文韻置業(yè)有限公司1#20024202.832020/7/3

藍天?瀾湖小鎮(zhèn)駐住建預字第

20200207號河南皓聯(lián)置業(yè)有限公司A13#9714264.42020/7/3

天縱時代城駐住建預字第

20200210號河南天縱文韻置業(yè)有限公司3#10813466.892020/7/3

鵬宇迎賓府駐住建預字第

20200205號駐馬店鵬宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司9#44921194.262020/7/9

置地?天中第一城上河苑駐住建預字第

20200204號河南省置地房地產(chǎn)集團有限公司2#6810929.622020/7/9

藍天?瀾湖小鎮(zhèn)駐住建預字第

20200208號河南皓聯(lián)置業(yè)有限公司A15#10613091.82020/7/9

藍天?瀾湖小鎮(zhèn)駐住建預字第

20200206號河南皓聯(lián)置業(yè)有限公司A10#10012202.172020/7/9

昌建?君悅府駐住建預字第

20200212號昌建源泰置業(yè)有限公司10#12015169.12020/7/10

昌建?君悅府駐住建預字第

20200211號昌建源泰置業(yè)有限公司8#8011099.812020/7/10

濱江府駐住建預字第

20200213號河南省融安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8#7610173.652020/7/10

佳田尚書院駐住建預字第

20200218號駐馬店佳田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8#10413154.22020/7/14

佳田尚書院駐住建預字第

20200216號駐馬店佳田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6#8810784.292020/7/14

佳田尚書院駐住建預字第

20200214號駐馬店佳田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3#6810442.12020/7/14

佳田尚書院駐住建預字第

20200217號駐馬店佳田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司7#9613192.082020/7/14

佳田尚書院駐住建預字第

20200220號駐馬店佳田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司12#8811440.262020/7/14

佳田尚書院駐住建預字第

20200221號駐馬店佳田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司13#10413297.252020/7/14

佳田尚書院駐住建預字第

20200219號駐馬店佳田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司9#346051.812020/7/14

佳田尚書院駐住建預字第

20200215號駐馬店佳田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5#6810440.142020/7/14

置地?天中第一城上河苑駐住建預字第

20200222號河南省置地房地產(chǎn)集團有限公司3#163177.962020/7/15

佳田尚書院駐住建預字第

20200223號駐馬店佳田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1#10213256.992020/7/17

佳田尚書院駐住建預字第

20200224號駐馬店佳田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2#8410925.322020/7/17

中藍?星河灣駐住建預字第

20200226號駐馬店中益置業(yè)有限公司36#15620763.432020/7/23

中藍?星河灣駐住建預字第

20200225號駐馬店中益置業(yè)有限公司32#365308.592020/7/23

置地?天中第一城上河苑駐住建預字第

20200227號駐馬店億城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司7#326309.422020/7/27

建業(yè)世和府駐住建預字第

20200228號駐馬店建華置業(yè)有限公司13#10814418.882020/7/27

皇家蘭臺駐住建預字第

20200229號駐馬店盛世匯通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司B1#9110817.462020/7/27

皇家蘭臺駐住建預字第

20200230號駐馬店盛世匯通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司B2#769745.882020/7/27

林溪花園駐住建預字第

20200231號駐馬店市驛城區(qū)洪豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司7#446959.682020/7/29

恒大悅府駐住建預字第

20200232號駐馬店御邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司10#25636282.932020/7/29

（2）樓盤活動

時間項目名稱活動內(nèi)容樓盤均價樓盤優(yōu)惠

7.4——7.5同信?壹品到訪免費參加幸運大抽獎7600高層7600元/㎡

洋房8500元/㎡

7.4——7.5王府壹號真人捕魚大作戰(zhàn)7000高層6900元/㎡

洋房8200元/㎡

7.4——7.5恒大悅府星空電影節(jié)82008#7600-8200元/㎡

9#8200-8600元/㎡

7.4——7.5建業(yè)?春天里真人版捕魚達人62006300元/㎡

7.4——7.5建業(yè)城水果撈DIY

帆布包DIY85008000元/㎡

交2000抵10000排號

7.4——7.5建業(yè)尊府知名書法家送提字折扇75007600元/㎡

7.4——7.5鵬宇城真人捕魚大作戰(zhàn)高層5800高層5500元/㎡

洋房6200元/㎡

7.4——7.5同信?望江悅四驅(qū)車拼裝真人挑戰(zhàn)賽待定待定

7.4——7.5中億金第捕夢網(wǎng)DIY61006100元/㎡

7.12東方今典?東方府營銷中心盛大開放待定待定

7.11--7.12鵬宇?迎賓府盆栽冰激凌DIY800高層8300元/㎡

洋房均價8600元/㎡

7.11--7.12恒大悅府星空電影節(jié)82008#7600-8200元/㎡

9#82000-8600元/㎡

7.11--7.12建業(yè)?春天里草帽DIY62006300元/㎡

7.11--7.12建業(yè)城氣泡冷飲、風鈴DIY85008000元/㎡

交2000抵10000排號

7.11--7.12建業(yè)世和府水果撈DIY

帆布包DIY8300高層均價8300元/㎡

小高層均價9500元/㎡

7.11--7.12鵬宇城創(chuàng)意照片T恤DIY高層5800高層5500元/㎡

洋房6200元/㎡

7.11--7.12綠地天中城際空間站天中暑期課堂繽紛啟幕7500高層7500元/㎡

洋房10500元/㎡

7.18--7.19建業(yè)世和府手工意大利披薩餅8300高層均價8300元/㎡

小高層均價9500元/㎡

7.18--7.19鵬宇城草帽DIY高層5800高層5500元/㎡

洋房6200元/㎡

7.19綠地天中城際空間站龍蝦美食節(jié)7500高層7500元/㎡

洋房10500元/㎡

7.19東青頤和天境項目奠基儀式舉行待定待定

7.19王府壹號樣板間開放7000高層6900元/㎡

洋房8200元/㎡

7.18--7.19碧桂園天悅灣未來之星 才藝大賽7000高層6500-7500元/㎡

洋房8000-8500元/㎡

7.26建業(yè)濱河瓏府老業(yè)主答謝宴6500高層均價6300元/㎡

小高層均價8200元/㎡

7.26碧桂園天悅灣安全月活動啟動儀式7000高層6500-7500元/㎡

洋房8000-8500元/㎡

7.25天縱時代城營銷中心盛大開放待定待定

7.25--7.26恒大悅府微景觀制作8208#7600-8200元/㎡

9#8200-8600元/㎡

7.25--7.26建業(yè)?春天里四驅(qū)車拼裝62006300元/㎡

7.25--7.26建業(yè)城水果雞蛋仔85008000元/㎡

交2000抵10000排號

7.25--7.26鵬宇城折扇DIY高層5800高層5500元/㎡

洋房6200元/㎡

7.25--7.26皇家蘭臺傳國學 承精粹5700按揭優(yōu)惠1個點

全款優(yōu)惠2個點

（3）住宅分析

1、南區(qū)項目分析

藍天?瀾湖小鎮(zhèn)

項目定位：重拾東方文明和美學精髓，還原東方尊崇歸家之禮。

  項目名稱藍天?瀾湖小鎮(zhèn)

開發(fā)商河南皓聯(lián)置業(yè)有限公司

占地面積205333㎡

項目地址驛城區(qū)白橋路與汝河大道交匯處西南角

房價6300元/ ㎡（高層）、7300元/ ㎡（洋房）

優(yōu)惠政策定房享95折優(yōu)惠

主推房源高層：3#、5#、6#、11#、15#洋房：3#、6#、8#、9#、11#、12#

皇家驛站

項目定位：皇家驛站，打造精品古鎮(zhèn)。  

項目名稱皇家驛站

開發(fā)商河南皇家驛站文化旅游開發(fā)有限公司

占地面積2239333㎡

項目地址天中山大道與玉蘭路交匯處向西

房價5500元/ ㎡（洋房）、16000元/ ㎡（合院）

優(yōu)惠政策按揭2個點，全款3個點

主推房源16#、13#、18#

皇家蘭臺

項目定位：創(chuàng)造領先價值，筑就城市經(jīng)典的企業(yè)愿景，使健康生活更美好。  

項目名稱皇家蘭臺

開發(fā)商駐馬店盛世匯通開發(fā)有限公司

占地面積179334㎡

項目地址驛城區(qū)練江河畔玉蘭路皇家驛站旁

房價5700元/ ㎡（高層）、6700元/ ㎡（洋房）

優(yōu)惠政策按揭優(yōu)惠1個點，全款優(yōu)惠2個點

主推房源5#、3# 洋房19#、32#

2、北區(qū)項目分析

佳田?尚書院

項目定位：打造從幼兒園至高中階段的一貫制教育體系，讓孩子直享家門口的國際化教育。  

項目名稱佳田?尚書院

開發(fā)商駐馬店佳田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

占地面積545000㎡

項目地址驛城區(qū)洪河大道與富強路交會處

房價6400元/ ㎡（高層）、7700元/ ㎡（洋房）

優(yōu)惠政策一房一價

主推房源7#、6#、16#、13#

信合?壹號院

項目定位：天中高墻深宅院落，深諳“天人合一”的傳統(tǒng)人居，傾力打造新中式府院。  

項目名稱信合?壹號院

開發(fā)商駐馬店建地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

占地面積130000㎡

項目地址駐馬店市驛城大道與重陽大道交叉口西北角

房價5300元/ ㎡（高層）6300元/ ㎡（洋房）15000元/ ㎡（合院）

優(yōu)惠政策50%首付9.8折、全款9.6折

主推房源B11#、B13#

西班牙小鎮(zhèn)

項目定位：為業(yè)主打造一座浪漫，舒適的理想家園。  

項目名稱西班牙小鎮(zhèn)

開發(fā)商駐馬店開發(fā)區(qū)嘉富誠置業(yè)有限公司

占地面積433329㎡

項目地址驛城區(qū)開源路與盤龍山路交匯處

房價7500元/ ㎡（高層）9500元/ ㎡（洋房）6600元/ ㎡（公寓）

優(yōu)惠政策首付30%9.9折、50%9.7折、全款9.5折

3、鐵東區(qū)項目分析

建業(yè)?春天里

項目定位：融合亞洲多種美學元素，取長補短精粹升華。  

項目名稱建業(yè)?春天里

開發(fā)商駐馬店建恒置業(yè)有限公司

占地面積122000㎡

項目地址駐馬店市開源大道與前進大道交匯處南200米路東

房價6300元/ ㎡

優(yōu)惠政策一房一價 一期清尾中

主推房源1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、16#、20#

東方悅府

項目定位：新古典風，尊崇不期而遇。  

項目名稱東方悅府

開發(fā)商河南舒綺置業(yè)有限公司

占地面積32227㎡

項目地址駐馬店市前進大道與東明路交匯處西北側(cè)

房價5600元/ ㎡

優(yōu)惠政策全款5個點，按揭3個點

主推房源1#、3#、5#、7#

中億金第

項目定位：打折優(yōu)惠，低密居所。  

項目名稱中億金第

開發(fā)商河南中億置業(yè)集團有限公司

占地面積39961㎡

項目地址駐馬店市置地大道與農(nóng)業(yè)路交匯處

房價6100元/ ㎡

優(yōu)惠政策按揭99折，一次性97折

主推房源2#、5#、6#

4、西部項目分析

同信?壹品

項目定位：打造完整的濱河綠地風光帶，將古典園林、濕地花田、下沉廣場等景點點綴其間。  

項目名稱同信壹品

開發(fā)商駐馬店同信置業(yè)有限公司

占地面積31000㎡

項目地址驛城區(qū)文淵路與薄山路交匯處東南角

房價7600元/ ㎡（高層）、8500元/ ㎡（洋房）

優(yōu)惠政策一房一價

主推房源1#,2#,3#,5#,6#,9#

中藍?香溪灣

項目定位：遠離鬧市喧囂，安靜舒適。  

項目名稱中藍?香溪灣

開發(fā)商駐馬店中益置業(yè)有限公司

占地面積94000㎡

項目地址駐馬店陽城路與團結(jié)路交叉口東北角

房價6600元/ ㎡（高層）8000元/ ㎡（洋房）10000元/ ㎡（別墅）

優(yōu)惠政策一房一價

主推房源二期

綠地天中城際空間站

項目定位：品牌地產(chǎn),花園洋房,宜居生態(tài)地產(chǎn)。  

項目名稱綠地?天中城際空間

開發(fā)商儀征錦峰置業(yè)有限公司

占地面積227000㎡

項目地址開源大道與白云山大道交匯處

房價7500元/ ㎡（高層）、10500元/ ㎡（別墅）

優(yōu)惠政策一房一價

主推房源二期

5、中心城區(qū)項目分析

鵬宇迎賓府

項目定位：聚合多層、小高層、花園洋房、別墅、酒店式公寓等多種建筑形態(tài)。  

項目名稱鵬宇迎賓府

開發(fā)商駐馬店鵬宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

占地面積153333 ㎡

項目地址驛城區(qū)置地大道與盤龍山路交叉口東南角

房價8300元/ ㎡（高層）、11000元/ ㎡（洋房均價）

優(yōu)惠政策一房一價

主推房源在售一期

建業(yè)世和府

項目定位：為業(yè)主提供豐富的空間視野和森林社區(qū)體驗感受。  

項目名稱建業(yè)世和府

開發(fā)商駐馬店建華置業(yè)有限公司

占地面積63000 ㎡

項目地址團結(jié)路與盤龍山路交匯處

房價8500元/ ㎡（高層）、9500元/ ㎡（小高層）

優(yōu)惠政策看房送米

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